미리 내 집 공급 신청 방법 및 지원 자격 조건 | 대상

주거 비용 상승으로 결혼 후 안정적인 보금자리를 찾기 어려운 요즘, 서울시는 미래의 집을 미리 준비할 수 있는 혁신적인 주택 정책을 마련했습니다. ‘미리 내 집’ 공급 사업은 신혼부부와 예비 부부들의 주거 고민을 덜어주고 안정적인 주거 환경을 제공하여 결혼과 출산에 대한 부담을 줄이는데 큰 도움이 됩니다. 서울시의 체계적인 장기전세주택 공급 계획을 통해 미래의 내 집을 지금부터 준비해 보세요.

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미리 내 집이란 무엇인가요?

‘미리 내 집’은 서울시가 신혼부부와 예비 부부들을 위해 마련한 장기전세주택 제도입니다. 말 그대로 미래에 내 집이 될 주택을 미리 마련할 수 있는 기회를 제공합니다. 서울시 장기전세주택의 임대 의무 기간이 종료되는 2027년부터 반환되는 물량을 활용하여 공급되는 이 주택은 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.

서울시는 2027년부터 2031년까지 임대 의무 기간이 종료된 장기전세주택을 ‘미리 내 집’으로 공급할 예정이며, 연평균 400호 이상을 제공할 계획입니다. 또한 비아파트 매입 임대 주택 등을 포함해 올해 3,500호, 내년부터는 연간 4,000호를 목표로 공급을 확대할 예정입니다.

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지원 자격 조건 안내

기본 신청 자격

‘미리 내 집’ 공급 사업의 대상자는 다음과 같습니다.

신혼부부: 혼인신고일로부터 7년 이내인 부부
예비 신혼부부: 공고일로부터 6개월 이내에 혼인신고 예정인 커플
무주택 조건: 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유한 이력이 없어야 함
신청 자격을 갖추었다면, 생활과 교통이 편리한 지역에 위치한 다양한 평형의 주택에 입주할 기회를 얻게 됩니다.

추가 혜택 조건

‘미리 내 집’에 입주한 후에도 다양한 혜택이 제공됩니다.

최장 20년간 안정적인 거주 보장

입주 후 출산에 따른 혜택:

2자녀 이상 출산하여 3자녀 이상이 된 가구는 입주 3년 차부터 넓은 평형으로 이주 지원
3자녀 이상 출산 시 10년 거주 후 우선 매수 청구권 부여
2자녀 이상 출산 가정에는 할인된 가격으로 주택 매수 기회 제공

미리 내 집 공급 지역 및 특징

다양한 공급 지역

서울시는 생활과 교통이 편리한 지역에 ‘미리 내 집’을 공급하기 위해 노력하고 있습니다. 주요 공급 계획은 다음과 같습니다.

고덕강일 공공주택지구: 미리 내 집 신혼부부 전용 단지 조성(336세대)
어린이집, 돌봄센터 등 가족 친화적 커뮤니티 시설 함께 조성
서리풀 신규 택지: 전체 주택 중 1만 1,000호를 미리 내 집으로 공급 예정
한옥 미리 내 집: 육아 친화적 공간, 적은 층간 소음 등 한옥 거주 수요에 맞춘 특별 공급
올해 3개소, 이후 매년 2~3개소 추가 공급 계획

미리 내 집의 장점

‘미리 내 집’은 일반 임대주택과 비교하여 여러 장점을 가지고 있습니다.

장기 거주 가능: 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있어 잦은 이사 걱정 없음
편리한 위치: 생활과 교통이 편리한 지역에 위치해 일상생활 편의성 높음
다양한 평형: 가족 구성에 맞는 다양한 크기의 주택 선택 가능
육아 친화적 환경: 어린이집, 돌봄센터 등 가족을 위한 시설 구비
미래의 내 집 마련 기회: 장기 거주 후 구매 기회 제공으로 안정적인 내 집 마련 가능

신청 방법 및 절차

온라인 신청 방법

서울주택도시공사(SH) 홈페이지 접속
장기전세주택2(미리 내 집) 공고 확인
온라인 신청서 작성 및 제출
자격 심사 및 결과 확인
당첨자 발표 및 계약 체결

자세한 정보는 ‘미리 내 집’ 공식 누리집을 통해 확인하실 수 있습니다. 장기전세주택2(미리 내 집) 정보는 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.

✅ 미리내집 공식누리집 바로가기 ✅ 서울주택도시공사 누리집 바로가기

필요 서류

신청 시 필요한 주요 서류는 다음과 같습니다.

신분증 및 주민등록등본
혼인관계증명서(신혼부부) 또는 예식장 계약서 등 결혼 예정 증빙 서류(예비 부부)
무주택 관련 서류
소득 증빙 서류
기타 우대사항 증빙 서류(해당자에 한함)

향후 확대 계획

서울시는 ‘미리 내 집’ 공급을 확대하기 위한 다양한 방안을 마련하고 있습니다.

한국토지주택공사, 서울주택공사 사업 시행을 위한 연내 협약 체결
2026년 공공주택지구 지정 추진으로 안정적인 공급 기반 마련
비아파트 매입 임대 주택 등을 포함한 공급 확대
한옥을 활용한 특화된 ‘한옥 미리 내 집’ 공급 확대

마무리

‘미리 내 집’ 공급 사업은 높은 주거 비용으로 결혼과 출산을 미루는 청년들에게 희망을 제공합니다. 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있고, 자녀 출산에 따른 다양한 혜택까지 제공하는 이 정책은 단순한 주택 공급을 넘어 가족 형성과 육아를 지원하는 종합적인 주거 솔루션입니다.

서울시의 이러한 노력이 많은 예비 부부와 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고, 결혼과 출산에 대한 긍정적인 인식을 심어줄 것으로 기대됩니다. 자격 조건을 확인하고 신청 기간을 놓치지 않도록 관심 있게 지켜보시기 바랍니다. 미래의 내 집을 미리 준비하는 현명한 선택이 될 것입니다.