2025 디딤돌대출 신청 방법 및 대상 | 조건 | 금리 | 한도

살면서 한 번쯤은 ‘내 집’을 꿈꾸게 되죠. 하지만 높은 집값 앞에서 좌절감을 느끼셨다면 2025년 디딤돌대출이 희소식이 될 수 있습니다. 은행 대출보다 훨씬 낮은 금리로, 최대 4억원까지 빌릴 수 있어 내 집 마련의 문턱을 확 낮춰드립니다. 디딤돌대출 신청 방법과 기타 자세한 사항들에 대해 안내드리겠습니다. 소득이 적거나 처음 집을 마련하는 분들에게 특히 유리한 조건으로 설계되어 있으니, 나에게 해당되는지 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

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디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 저소득, 무주택자가 집을 구입할 때 일반 시중 대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 지원하는 정부 정책입니다. 주택 구입 자금 대출 이자율을 감면하여 주거 생활 안정을 돕는 것이 주요 목적입니다.

신청 대상 및 조건

디딤돌대출을 신청하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다.

소득 조건

연소득(부부합산) 6천만원 이하인 경우
생애 최초 주택구입자는 연소득 7천만원 이하
신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하

연령 및 주택 조건

만 19세 이상 무주택자
민법상 성년인 세대주(단, 만 30세 미만 단독세대주 제외)
구입 주택 전용면적 85㎡ 이하
(수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
주택 평가액 5억원 이하
(생애최초, 2자녀 이상 가구는 6억원 이하)

기타 조건

구매 용도로만 이용 가능(상환, 보전용도 불가)
대출 실행 후 1개월 이내 전입 필요
1년 이내 실제 거주 필요

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대출 한도 및 금리

대출 한도

일반: 호당 2.5억원 이내
생애최초 주택 구입자: 3억원 이내
신혼가구, 2자녀 이상 가구: 4억원 이내

기본 금리

연 2.45% ~ 3.55%(소득과 만기에 따라 차등)

금리 우대 조건

다음 조건에 해당하면 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

자녀 수에 따른 우대

다자녀 가구(3자녀 이상): 0.7%p 인하
2자녀 가구: 0.5%p 인하
1자녀 가구: 0.3%p 인하

가구 특성에 따른 우대 (택1, 중복 적용 불가)

연소득 6천만원 이하 한부모 가구: 0.5%p 인하
다문화 가구: 0.2%p 인하
장애인 가구: 0.2%p 인하
생애 최초 주택구입자: 0.2%p 인하
신혼 가구(결혼예정자 포함): 0.2%p 인하

추가 우대 (타 우대금리와 중복 적용 가능)

청약(종합)저축 가입자: 0.3~0.7%p 인하
국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결 시: 0.1%p 인하

※ 최종 금리는 1.5%보다 낮아질 수 없으나, 생애 최초 주택구입 연소득 7천만원 이하 신혼가구는 최대 0.3%p 추가 인하로 최저 1.2%까지 가능합니다.

유한책임 디딤돌대출

일반 대출과 달리 대출 상환 책임을 담보주택에만 한정하는 방식입니다.

신청 조건

부부 연소득 6천만원 이하
생애최초 주택구입자/신혼가구는 7천만원 이하

특징

일반 디딤돌대출과 혼용 불가
모기지신용보증(MCG) 이용 불가

신청 방법 및 구비서류

신청 방법

온라인 신청

한국주택금융공사 홈페이지
기금e든든 웹사이트

방문 신청

주택도시기금 수탁은행
(우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행)

필요 서류

소득 증빙 서류
재직 증빙 서류
개인 정보 제공동의서
기타 자격 확인 서류

문의처

국토교통부: 1599-0001
주택도시보증공사: 1566-9009
한국주택금융공사: 1688-8114

수탁은행

우리은행: 1599-0800
국민은행: 1599-1771
기업은행: 1566-2566
농협은행: 1588-2100
신한은행: 1599-8000